immobilier Douvaine

Appartement 3 pièces (63 m² Carrez) à louer à DOUVAINE
Loyer 1 100 €/mois
74140 DOUVAINE
APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - AVEC BALCON En location : à DOUVAINE (74140) venez découvrir ce bel appartement T3 au calme de 63,02 m² Carrez. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée (four, hotte, plaque de cuisson) ouverte sur le séjour, un balcon / terrasse bien exposé, de deux chambres (de 10 et 11 m²), d'une salle de bains et wc séparés. Le chauffage est individuel électrique. Cet appartement T3 est en bon état général et vient d'être rafraîchi. Il se situe au 2 ème étage d'un petit immeuble de bon standing. Le bâtiment comporte trois étages. Le balcon / terrasse de 9m² offre à cet appartement un coin paisible pour profiter des beaux jours. Pour davantage d'espace de rangement, ce bien est loué avec une cave. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en sous-sol et une place extérieure sont réservées pour ce bien. Pour les amateurs de tennis, un terrain est réservé et à la disposition des occupants de la résidence. L'appartement se trouve à 5 minutes à pied des commerces et à 10 minutes des écoles. L'arrêt de bus est situé à cinq minutes du bien. L'aéroport le plus proche se situe à 29 km. Au niveau énergétique, consommation et émission de gaz à effet de serre, l'appartement a un indice DPE de classe D (235 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie B représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). La résidence est équipée d'un ascenseur. La sécurité de l'appartement est assurée par un digicode. Cet appartement T3 est proposé à la location pour un loyer mensuel de 980 € HC, avec 120 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 980 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Manon BOUVIER - Agence PEILLEX GESTION - Thonon Location pour une première visite de ce bel appartement à louer.