THONON LES BAINS -  T3 dernier étage AVEC 2 TERRASSES 1/13
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Photos confidentielles
EXCLUSIVITÉ,



Découvrez sans tarder ce superbe T3 de 81m² dont 51m² habitables.

Lumineux et plein de cachet, cet appartement vous séduira à coup sur !

Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour/salon avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse de 11 m² orientée Sud-Ouest, 2 chambres dont une avec placard avec accès à une terrasse de 20 m² orientée Nord Est, un wc avec lave main, 1 salle de bains et de nombreux rangements.



Pour accompagner l'appartement, un grand garage pour 2 voitures.
**Honoraires à la charge du vendeur
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Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
SWEET HOME LEMAN - Thonon
SWEET HOME LEMAN - Thonon
28 bis AVENUE GENERAL DE GAULLE
74200 THONON LES BAINS
 

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Situé au coeur de Thonon, cet immeuble réinvente le mode de vie urbain. Il invite chacun, à repenser à un cadre de vie autour de la nature et d'une cohabitation harmonieuse entre les habitants. Pour ce faire, notre choix a été d'offrir à tous les habitants, les plus belles surfaces du projet au dernier étage, avec une terrasse de 170m² partagée, organisée autour de potagers individuels et d'un espace détente. Egalement soucieux du confort de l'habitat, nous avons choisi un système de chauffage, par plancher, grâce à une pomper à chaleur (PAC) individuelle réversible. Nous sommes persuadés que ces innovations vont améliorer la qualité de vie, le bien-être des occupants, c'est pourquoi, nous vous invitons à nous rejoindre à cette belle aventure contemporaine qu'est l'Odyssée. ********************** *CHAUFFAGE AU SOL PAR POMPE A CHALEUR REVERSIBLE (plancher rafraichissant) *Accent porté sur l'isolation pour une meilleure performance énergétique *Placards aménagés *HAUTEUR IMPORTANTE SOL / PLAFOND POUR UNE MISE EN VALEUR DU VOLUME ET DE LA LUMIERE NATURELLE *ACCES AU DERNIER ETAGE : TOITURE TERRASSE PARTAGEE DE 170m² AVEC POTAGER INDIVIDUEL ET ESPACE *COWORKING & DETENTE EXCLUSIF AUX RESIDENTS. ************** Appartement de type T2 de 43.69m², situé en rez avec terrasse de 16.98m² . 1 place de parking couverte est allouée à cet appartement : + 12.500€ à rajouter au prix affiché 1 cave est alloué à cet appartement : +3.000€
Mentions légales
Affichage des informations légales : SWEET HOME LEMAN - Thonon | Raison sociale : MOYNAT PEILLEX | Adresse siège social : 28 bis AVENUE GENERAL DE GAULLE - 74200 THONON LES BAINS | Siret : 31783819100029 | RCS : Thonon | Numero TVA Intracommunautaire : FR26317838191 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 267 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Annecy 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante