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DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE



À Vendre: venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 79m² utile, situé à MASSONGY (74140). Il est situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 14 logements de 2010, au calme. Il comporte une entrée avec placards, une cuisine aménagée et complètement équipée ouverte sur un séjour salon de 21m² exposé Sud Ouest. Il dispose d'un dégagement donnant sur deux chambres avec placards et un grenier. Il inclut aussi une salle de bains et des toilettes séparés. Chauffage individuel fonctionnant à l'électricité est installé dans l'appartement.



Une terrasse de 8m² type Tropézienne exposée Sud Ouest offre à ce bien de l'espace supplémentaire en plein air.



Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage avec Mezzanine est vendu avec l'appartement. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé.



L'appartement est situé dans la commune de Massongy. Une école primaire est implantée à moins de 3 minutes du bien : l'École Primaire Publique Massongy. Il y a deux restaurants à quelques minutes du logement. Le bus pour Genève passe a 500m.



Il a un indice DPE de classe D (203 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²).

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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5 AVENUE GENERAL DE GAULLE BP 190
74200 THONON LES BAINS
 

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