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APPARTEMENT 2 PIÈCES MEUBLE AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL



En location : découvrez à THONON LES BAINS (74200) cet appartement de 2 pièces au calme de 40,9 m². Il propose une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour/salon, une chambre ensoleillée de 12 m² exposée sud-est, et une salle d'eau avec WC. Cet appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz.



Pour profiter des belles journées, l'appartement bénéficie également d'un balcon.



Il se situe au 1er étage d'un immeuble de trois récent avec ascenseur, en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur est réservée pour cet appartement. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment.



L'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 500 mètres des commerces et à trois minutes des écoles. Un arrêt de bus est situé à deux minutes du bien. Il y a aussi la gare à 10 minutes. Vous trouverez le cinéma Le France de même qu'une bibliothèque et un établissement thermal à quelques minutes du logement. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste.



Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 780 €, charges comprises, avec 70 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 560 € est demandé.



Si vous songez à la location, il convient de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. De classe énergétique B, cet appartement est parfaitement isolé et ne nécessite aucuns travaux. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 13 Kg CO2/m²/an).



Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cet appartement à louer.
** Loyer 850 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 70 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 531.70 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 122.70 € TTC | Dépôt de garantie: 1 560 € | Appartement meublé | 74200 THONON LES BAINS | Surface habitable: 40.9m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 258€ au 15/08/2011 (abonnement compris).
PEILLEX IMMOBILIER - Thonon
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5 AVENUE GENERAL DE GAULLE BP 190
74200 THONON LES BAINS
 

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DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME PROCHE EMBARCADERE À louer : à THONON LES BAINS (74200) venez découvrir cet appartement T2 meublé au calme de 43,01 m² Carrez et 56.58 m² en surface au sol. Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble de bon standing. Il est équipé d'un ascenseur. Cet appartement propose une salle à manger de 10 m² et une chambre de 9 m². Il comporte également une salle d'eau. Il est également composé d'une entrée. Il y a aussi une cuisine équipée. L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité. Le chauffage est individuel. Cet appartement T2 est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air et avec une belle vue lac; Ce logement est loué avec une cave. L'appartement est proche de toutes commodités : il se situe à 3 minutes à pied de l'embarcadère (liaison Thonon - Lausanne directe en bateau) et à 300 mètres des commerces et à sept minutes des écoles. L'arrêt de bus se situe à quatre minutes de l'appartement. On trouve également la gare à huit minutes. L'aéroport le plus proche est situé à 45 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le France ainsi qu'un établissement thermal et un théâtre dans les environs. On trouve aussi un bureau de poste et un grand choix de restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier. Cet appartement T2 est proposé à la location pour un loyer mensuel de 765.97 € HC, et 20 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1531.94 €. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe E (330 kWh/m² annuels) et de catégorie C (de l'ordre de 18 Kg CO?/m²/an). Prenez contact avec votre agence PEILLEX IMMOBILIER - Thonon pour une première visite de cet appartement en location.
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Mentions légales
Affichage des informations légales : PEILLEX IMMOBILIER - Thonon | Raison sociale : MOYNAT PEILLEX | Adresse siège social : 5 AVENUE GENERAL DE GAULLE BP 190 - 74200 THONON LES BAINS | Siret : 31783819100029 | RCS : Thonon | Numero TVA Intracommunautaire : FR26317838191 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 267 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante