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DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME



En location : venez découvrir cet appartement T2 au calme de 44,65 m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété dans le village de MASSONGY (74140). Il est agencé comme suit : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau séjour/salon avec terrasse et une chambre de 8 m² (avec grenier). Il inclut aussi une salle de bains et des toilettes séparés. Un chauffage mixte sol/convecteurs électrique est installé dans l'appartement. Il s'agit d'un chauffage individuel.



Un balcon/terrasse avec une vue dégagée offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu.



Cet appartement se situe au 2e et dernier étage d'une petite résidence récente. Cette dernière est de standing. Il est en très bon état général avec un extérieur en très bon état. Ce bien est à louer avec une place de parking en extérieur et un garage. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment.



L'appartement est proche de toutes commodités : il est situé à une minute des écoles et à 2 km des commerces. L'arrêt de bus THONON-GENEVE se trouve à sept minutes à pied du bien. Il y a également la gare à 14 minutes en voiture. L'aéroport le plus proche se situe à 30 km.



L'énergie et la consommation deviennent des points-clés d'achat primordiaux. Cet appartement a un indice DPE de classe D (193 kWh/m² annuels). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an).



Cet appartement T2 est proposé à la location pour un loyer mensuel de 802,68 €, charges comprises, avec 45 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 802,68 €.



Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence PEILLEX GESTION - Thonon Location.
** Loyer 847.68 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 45 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 491.15 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 133.95 € TTC | Dépôt de garantie: 802.68 € | 74140 MASSONGY | Surface habitable: 44.65m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 304€ au (abonnement compris).
PEILLEX IMMOBILIER - Thonon
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5 AVENUE GENERAL DE GAULLE BP 190
74200 THONON LES BAINS
 

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Affichage des informations légales : PEILLEX IMMOBILIER - Thonon | Raison sociale : MOYNAT PEILLEX | Adresse siège social : 5 AVENUE GENERAL DE GAULLE BP 190 - 74200 THONON LES BAINS | Siret : 31783819100029 | RCS : THONON LES BAINS | Numero TVA Intracommunautaire : FR26317838191 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 267 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
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